Open bebouwing
te koop Valleistraat 95, 9402 Meerbeke
Prachtige, gerenoveerde hoeve met moderne aanbouw op 13a43ca!
te koop
- Valleistraat 95
9402 Meerbeke - Onze referentie: 2021/VK/003
- Bewoonbare oppervlakte: 280 m2
- Grondoppervlakte: 1343 m2
- Renovatiejaar: 2002
- Beschikbaarheid: bij akte
- 4 1 2 1
Prachtige, gerenoveerde hoeve met een moderne aanbouw op een terrein van 13a43ca in Meerbeke! Deze hoeve met een landelijk karakter is gerenoveerd met respect voor de bestaande authentieke elementen en zorgt voor een eigentijdse combinatie met de moderne aanbouw (2017). Via de zijdelingse erf-ingang komt u terecht in de ruime inkomhal van de hoeve met een apart gastentoilet. De open leefruimte van maar liefst 53m² met een mooie natuurlijke lichtinval door de verschillende raampartijen, biedt een warme en gezellige sfeer door de imposante kasteelhaard, parketvloer, eigen bureelruimte en eetkamer. De aanbouw omvat de open, geïnstalleerde en tijdloze keuken met toestellen en eigen eet/lounge hoek. Deze nieuwbouw is gepositioneerd richting de tuinzijde waar u rustig kunt genieten onder de pergola of op het groot aangelegd terras van de groene uitzichten over de grasweilanden. De bovenverdieping heeft 4 ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met mezzanine en open dressing. Ingerichte badkamer met een industrieel houten meubel, ruime inloopdouche met regendouche en toilet. Bergingszolder. Kelder. Ruime praktische berging (22m²) met wasplaats. Grote schuur (36m²) met de oude en rustieke dakbalken. Garage met automatische poort voor 1 wagen. Zeker een aanrader…
Staat: Gerenoveerd / nieuwbouw
Schrijnwerk: Hoogrendementsbeglazing ALU - Dubbel glas PVC/hout
Keukeninrichting: Open keuken / volledig ingebouwd / alle comfort
Dakbedekking: Pannen (hoofdgebouw) / Roofing (plat dak aanbouw)
Open haard met cassette
Robotmaaier, terras, pergola, vliegenramen,...
280 m2 bewoonbare opp.
437 m2 bebouwde opp.
53 m2 opp. living
Tuin
Terras
Garage
Kelder
Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Keuringsverslag elektrische installatie: in aanvraag
Individueel | CV op stookolie (hoofdgebouw) / Pelletkachel (aanbouw)
EPC: 419 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20210210-0002371203-RES-1
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Kadastraal inkomen: € 731,32
DEEL OP FACEBOOK
Deel dit zoekertje op facebook
STUUR NAAR EEN VRIEND
Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!
EXTRA INFO OPVRAGEN
Wenst u meer info over dit zoekertje?
te koop
Interesse in dit zoekertje - Valleistraat 95, 9402 Meerbeke
Contacteer ons!Vastgoedhuis NINOVE
Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110
VASTGOEDHUISEen pand te koop?
Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.
GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN
WIJ VERKOPEN uw pand