het vastgoedhuisplaatsbeschrijving

Een plaatsbeschrijving van een huurder is een essentieel en verplicht onderdeel bij verhuur. Dit verslag heeft als doel de toestand van het onroerend goed vast te leggen voor betrekking van de huurder en in deze de huurder bij het einde van de huurovereenkomst het onroerend goed in dezelfde staat als bij aanvang zal moeten teruggeven aan de eigenaar.

Plaatsbeschrijving bij intrede:

  1. Opmaken van een beschrijving van het pand ter plaatse
  2. Maken van een gedetailleerde fotoreportage van het pand
  3. Opstellen van een positionering
  4. Aangeven van voorkomende en algemene zaken in het pand
  5. Visualiseren van de lokalen aan de hand van schetsen
  6. Opmaken van een uitgebreid verslag met fotoalbum
  7. Ondertekenen van het verslag door beide partijen met opdrachtbevestiging
  8. Geven van informatie betreft de registratie van de huurovereenkomst met plaatsbeschrijving
  9. Registreren van de plaatsbeschrijving samen met de huurovereenkomst

Tarieven bij intrede:

  1. Studio (<60m²): € 250                             (te betalen door huurder: € 125 en verhuurder: € 125)*
  2. Appartement (>60m², duplex,...): € 350  (te betalen door huurder: € 175 en verhuurder: € 175)*
  3. Gesloten bebouwing: € 350                    (te betalen door huurder: € 175 en verhuurder: € 175)*
  4. Halfopen bebouwing: € 400                    (te betalen door huurder: € 200 en verhuurder: € 200)*
  5. Open bebouwing: € 450                          (te betalen door huurder: € 225 en verhuurder: € 225)*

De kost voor de opmaak van een plaatsbeschrijving wordt steeds door elke partij voor de helft gedragen.*

Plaatsbeschrijving bij uittrede:*

Aan de hand van de plaatsbeschrijving die bij aanvang is opgesteld, wordt de toestand bij uittrede vergeleken met de toestand bij intrede. Dit verslag wordt ter plaatse opgesteld met beide partijen, alsook de kostenraming bij eventuele schade. De fotoreportage wordt in print of digitaal (naar keuze van uittredende huurder en verhuurder) achteraf opgestuurd naar elke partij. Het verslag wordt inhoudelijk onmiddelijk besproken en ondertekend door beide partijen. 

  1. € 125 (1u)
  2. Per extra uur: € 30 

Verhuurder en huurder betalen elk de helft van de gemaakte kosten.

Alle prijzen zijn exclusief 21% BTW.

*Afhandeling van huurwaarborg, verbrekingsvergoedingen huurcontract,... tussen partijen behoren niet tot de opmaak van een plaatsbeschrijving bij uittrede.

Voor woningen met aanbouwen, herenwoningen, kastelen, boerderijen en landhuizen maken wij een prijs op aanvraag.

**Plaatsbeschrijvingen bij intrede en uittrede worden enkel behandeld bij lopende dossiers/verhuringen van ons agentschap.**

 

 

vastgoedhuisOnze diensten bij verhuur

VASTGOEDHUISEen pand te huur?

Wij nemen alle zorgen van je over. Inlusief plaatsbeschrijving.

TARIEF = MAAND HUUR

contacteer ons nu
vastgoedhuis