Appartement
te koop Clément Behnplein 5 bus 6, 9400 Ninove
Prachtig hoekappartement met open zicht
te koop
€ 339 000
- Clément Behnplein 5 bus 6
9400 Ninove - Onze referentie: 2024/VK/003
- Bewoonbare oppervlakte: 116 m2
- Bouwjaar: 1993
- Beschikbaarheid: bij akte
- 2 1 1 1
Prachtig hoekappartement met 2 grote slaapkamers en garage uniek gelegen op de hoek van Clément Behnplein en Mallaardstraat in het stadscentrum van Ninove met een open zicht op de Graanmarkt. Het appartement situeert zich op de 2de verdieping van de verzorgde residentie Koepoort en is zeer lichtrijk door de vele raampartijen. Er zijn 2 gezellige terrassen aanwezig zowel vooraan aan de leefruimte als achteraan aan beide slaapkamers. Grenzend aan de leefruimte is er een ingerichte keuken met eetruimte en een praktische berging met wasplaats. De inkomhal van het appartement is ruim en beschikt over ingemaakte kasten met een apart gastentoilet. De functionele badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel. Het appartement is uitgerust met airconditioning die voor koeling zorgt in de leefruimte en de keuken. CV op aardgas. Ook is er een bovengrondse, private garage voorzien voor 1 wagen achteraan het gebouw. Deze garage beschikt over een manuele poort en is ook te betreden via een aparte ingang. Vooraan de garage is er plaats voorzien om uw auto te parkeren. Er is veel parkeergelegenheid in de straat maar ook door de grote parkeerterreinen vooraan het appartementsgebouw. Toplocatie! Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (treinstation Ninove) en dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent. Verder beschikt de residentie over een aangename inkomhal en een grote traphal met lift. Ideaal voor gezinnen of senioren! Interesse? Maak dan nu een afspraak 054/69.68.67.
Staat: Direct bewoonbaar/op te frissen
Schrijnwerk: Dubbele beglazing (hout)
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Airconditioning
Aangelegde terrassen - Garage
116 m2 bewoonbare opp.
143 m2 bebouwde opp.
7,70 m2 opp. terras
36,50 m2 opp. living
Terras
Garage
Staanplaats
Watertoets
Perceelscore (P-score): C - kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore (G-score): C - kleine kans op overstromingen
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht mogelijk
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Individueel | CV op aardgas
EPC: 183 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20240118-0003112860-RES-1
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Kadastraal inkomen: € 1233,50
DEEL OP FACEBOOK
Deel dit zoekertje op facebook
STUUR NAAR EEN VRIEND
Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!
EXTRA INFO OPVRAGEN
Wenst u meer info over dit zoekertje?
te koop
Interesse in dit zoekertje - Clément Behnplein 5 bus 6, 9400 Ninove
Contacteer ons!Vastgoedhuis NINOVE
Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110
VASTGOEDHUISEen pand te koop?
Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.
GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN
WIJ VERKOPEN uw pand