Op te frissen gesloten bebouwing met 2 slaapkamers en grote tuin in het stadscentrum!


VASTGOEDHUIS te koop Gesloten bebouwing

te koop

  • Pamelstraat 195
       9400 Ninove
  • Onze referentie: 2021/VK/001
  • Bewoonbare oppervlakte: 90 m2
  • Grondoppervlakte: 230 m2
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  2    1    2   
Omschrijving

Op te frissen, gesloten bebouwing met 2 slaapkamers in het stadscentrum van Ninove op een terrein van 2a30ca! Het gelijkvloers omvat een living met open keuken (toestellen: kookvuur, dampkap, oven,...) en eetkamer. Apart toilet. Het 1ste verdiep bestaat uit een nachthal met 2 slaapkamers (15-8m²), een ingerichte badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en toilet. Bergingszolder. Kelder. Grote praktische berging met wasplaats naast de keuken (aanbouw). Ruime opslagplaats/atelier 20m². Grote, omheinde tuin met aangelegd zonneterras! Dubbele beglazing (PVC). Verwarming op mazout via kachel. Zeer gunstige ligging! Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation Ninove). Dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent. Ideaal als starterswoning of investeringsgoed (momenteel verhuurd aan 450€ per maand). Mooi rendement +3,5%. TOPPER! Maak nu een afspraak 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Op te frissen / te renoveren
Schrijnwerk: Dubbele beglazing in PVC
Keukeninrichting: Open en geïnstalleerde keuken
Dakbedekking: Dakpannen
Oppervlaktes
90 m2 bewoonbare opp.
174 m2 bebouwde opp.
16 m2 opp. terras
32 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: in aanvraag
Verwarming
Individueel | Mazout via kachel
Energie
EPC: 468 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20200722-0002296190-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Financieel
Kadastraal inkomen: € 304

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Pamelstraat 195, 9400 Ninove

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis