kantoor vastgoedhuiseemans

WELKOM BIJ VASTGOEDHUIS EEMANS!

Wenst u een woning te kopen of te huren?
Wenst u uw woning te verkopen of te verhuren?

Dan bent u hier aan het juiste adres!

Vastgoedhuis Eemans biedt een professionele en kwalitatieve service aan haar klanten. Wij opteren voor een persoonlijke aanpak bij verkoop of aankoop van uw (toekomstig) huis en dit wordt dan ook met de grootste zorg behandeld!

“Annemie en haar team:” Elke woning heeft haar eigen imago, voor- en nadelen. Wij analyseren deze en stellen naast een correcte waardebepaling, een volledig op maat gemaakt marketingplan met een vergelijkende marktstudie op van uw woning. Dit verzekerd meer slaagkansen op verkoop! Wenst u hierover graag meer te weten? Bekijk dan snel onze diensten. Wenst u meer informatie? Wij helpen u graag verder 054/69.68.67.

Heeft u niet gevonden wat u zoekt bij ons aanbod? Wij houden u op de hoogte van toekomstige aanbiedingen die aan uw wensen beantwoorden en dit door één enkele klik “Schrijf u nu in”.

Wenst u op de hoogte te blijven van wijzigingen in de vastgoedwetgeving of van onze speciale aanbiedingen? Bekijk dan onze nieuwtjes!

Tot binnenkort!


Nieuws

Stijging in woningaankopen door aflopen van de woonbonus?
Lees meer bij nieuws...


In de kijker

Te koop te Ninove
€210.000
OPEN HUIS ZATERDAG 01/11 VANAF 11U T.E.M. 12U!!! Vrije toegang... Karaktervolle, te renoveren eengezinswoning (type gesloten bebouwing-bwj 1953) op een terrein van 7a20ca met garage en 4 slaapkamers te Ninove. Via de grote inkomhal met apart toilet komt u terecht in een gezellige leefruimte (eetkamer met salon 47m²) en gesloten keuken met toestellen. De grote raampartijen van de leefveranda zorgen voor een natuurlijke zonneschijn in uw woonkamer! De veranda (30m²) geeft uitzicht op oostgerichte, rustgevende en groene tuin. De traphal leidt u naar het 1ste verdiep met maar liefst 4 slaapkamers waarvan 3 met directe toegang tot terras, badkamer en nachthal. Het 2de verdiep bestaat uit zolderkamer en nachthal. Deze biedt de mogelijkheid tot het maken van extra (slaap)kamers. De woning is volledig onderkelderd en heeft een garage voor 1 wagen. Kruipkelder. Gunstige ligging verzekerd! De woning heeft een centrale ligging tussen Denderhoutem en Ninove. Winkels? Scholen? Openbaar vervoer? U vindt dit alles terug binnen een straal van maximum 3km. EPC 670 kWh/m². CV op aardgas. Dubbel en enkel glas. De ideale woonst voor wie ruimtelijk met zijn gezin wenst te vertoeven door de bebouwde oppervlakte van 320m². OP ZOEK NAAR EEN TE RENOVEREN GEZINSWONING MET PRACHTIGE TUIN? DOE EEN BOD!!!


meer info
Te koop te Denderwindeke
€165.000
Nabij het centrum van Denderwindeke vindt u deze ruime, te renoveren 2-gevelwoning (bwj 1955) met tuin op 2a60ca! Deze woonst heeft een zeer gunstige ligging! Op wandelafstand van openbaar vervoer (bushalte), winkels, scholen en is gelegen aan een belangrijke verbindingsweg! Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige living met eetkamer van 40m², deze leefruimte heeft een mooie, natuurlijke lichtinval en biedt tevens ruimte voor uitoefening van een praktijk/zelfstandige activiteit. De keuken met bijkeuken/berging is ingericht met toestellen (wasbak-afdruipblad-oven-kookplaat-koelkast) en heeft een ruime eethoek van 29m² die uitzicht geeft op de tuin. Op het 1ste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (19-22-13m²) aanwezig met badkamer (ligbad-lavabo-toilet) en nachthal. Dubbelvoudig uurtarief (elektriciteit). Verwarming op stookolie. Enkel/dubbel glas. Mogelijk klein beschrijf! EPC 724 kWh/m². Het zolderverdiep is mogelijk in te richten tot extra slaapkamers (57m²) en bereikbaar via een vaste trap. Verder is de woning volledig onderkeldert. Garage met plaats voor 1 wagen en een atelier van 90m² die de kans biedt tot opslagruimte of werkplaats. Kortom de woning is ideaal voor een handelsactiviteit met woonst, alsook de perfecte gezinswoning door de ruime slaapkamers met leefruimte. Interesse? Wacht niet langer en contacteer Jeroen voor meer info of een bezoek op 0474/63.53.19.


meer info
Te koop te Denderwindeke
€318.000
In Denderwindeke bevindt er zich deze prachtige, te renoveren villa met aangelegde, zuidgerichte tuin van 47a80ca, tuinhuis en dubbele carport! De woonst is binnenin te renoveren (momenteel casco) naar eigen smaak en budget! Reeds vernieuwd: dakbedekking (natuurleien-goten), schrijnwerk (dubbel glas super geïsoleerd 1.0-aluminium), geautomatiseerde rolluiken, grondwerken (eigen waterzuivering-volledig nieuwe riolering) en pur isolatie in spouwmuren. Deze gezinswoning is volledig omheind en u komt via de automatische poort op de oprit terecht die parkeergelegenheid biedt voor min. 6 wagens. Dubbele carport 45m². Tuinhuis (elektriciteit voorzien). Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte (55m²) met open keuken die uitzicht geeft op de tuin en een mooie lichtinval creëert in de living door de grote raampartijen. Verder op de gelijkvloers is er een ruimte voorzien voor een bureel, apart toilet en berging/wasplaats die toegang geeft tot de carport. Op het 1ste verdiep zijn er 4 kamers voorzien voor 3 slaapkamers met badkamer. Deze woonst heeft een vrij natuuruitzicht. Garage mogelijk. Beschikbaar bouwplannen. EPC niet vereist. Zoekt u naar een gezellige gezinswoning die u nog geheel naar eigen mogelijkheden kunt inrichten? Contacteer ons voor meer info of bezoek 054/69.68.67.


meer info
Te koop te Meerbeke
€318.000
In Meerbeke vindt u deze prachtige, karaktervolle halfopen bebouwing met uitzicht op het natuurdomein "Neigembos". Deze woonst is ideaal om met een gezin te vertoeven door het aantal slaapkamers (met uitbreiding tot extra slaapkamers), een zuidgerichte tuin van 9a79ca en een ruime living (40m²). Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte (living met eetkamer) met een mooie lichtinval en open haard. Verder bevindt er zich de ingerichte keuken (wasbak-afdruipblad-spoelbak-afwasmachine-oven-dampkap-vitrokeramische kookplaat) met eethoek die toegang geeft tot de zij-oprit van de woonst met 2 zonneterrassen en aangelegde tuin. Carport (2xwagens). Garage (1xwagen). Op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers aanwezig (9m²-13m²-19m²), badkamer (wastafel-bad/douche combinatie) met apart toilet en bergingsruimte. Zolder bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers. Vernieuwde keuken, badkamer en leefruimte. Dubbel glas (hout). CV op stookolie. Dubbelvoudig uurtarief. EPC 630 kWh/m². Parkeergelegenheid op eigendom min. 6 wagens. Nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer (bushalte 5m-treinstation Ninove 4km), winkels en scholen. Zeker een bezoekje waard! Contacteer ons 054/69.68.67.


meer info
Te koop te Nieuwenhove
€420.000
In een landelijke omgeving te Nieuwenhove bevindt zich deze exclusieve eigendom, vierkantshoeve anno 1713 met stallingen en bijhorende weilanden op 1ha4. Deze oude boerderij is gedeeltelijk gerenoveerd (woongedeelte) met respect voor de bestaande authentieke elementen. Via de erf-ingang komt u terecht in het hart van deze eigendom namelijk de binnenkoer die omgeven is met 7 stallingen (opp. 287m²) en bijgebouwen (wasplaats -chauffageruimte-atelier met mezzanine van maar liefst 115m²). Het woongedeelte omvat: leefruimte met ingerichte keuken,bureau, slaapkamer, douchekamer met dressing en apart toilet. Op het 1ste verdiep van het woongedeelte is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien (zolder 131m²). Nabij openbaar vervoer (bushalte op +/- 500m, treinstation, dienstencentra (dorpskern)). Kindvriendelijke en rustige ligging toch nabij belangrijke verbindingswegen. EPC 885 KWh/m². Bent u opzoek naar een woning waar u tot rust kunt komen, ideaal voor paardenliefhebbers, landbouwers, kortom de perfecte gezinswoning? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een afspraak 0474/98.48.52.


meer info
Te koop te Geraardsbergen
€145.000
In het centrum van Idegem bevindt er zich dit gerenoveerd, instapklaar gelijkvloers appartement. Dit appartement (90 m²) omvat inkomhal, gezellige leefruimte met inbouwcassette, eetkamer, gesloten keuken ingericht met toestellen (wasbak-spoelbak-fornuis met oven en dampkap), 2 slaapkamers (9m²-15m²), badkamer (lavabo-bad-toilet), berging/wasplaats, hal en gemeenschappelijke inkomhal. Garagebox (20m²). Dubbel glas. Dubbelvoudig uurtarief (elektriciteit). Nabij openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en winkels. EPC 565 kWh/m². Bent u op zoek naar een instapklaar appartement of een rendabele investering met een geraamde huurprijs van 550€/pm? Vraag nu meer info of een bezoek!


meer info
Te koop te Geraardsbergen
€115.000
In het centrum van Idegem bevindt er zich dit op te frissen appartement (74 m²) gelegen op de 2de verdieping. Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken (wasbak-oven-fornuis-koelkast), 2 slaapkamers (12m²-12m²), badkamer (lavabo-bad/douche combinatie-toilet), berging/wasplaats en gemeenschappelijke inkomhal. Garagebox (20m²). Dubbel glas. Enkelvoudig uurtarief (elektriciteit). CV op mazout. Nabij openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en winkels. EPC 606 kWh/m². Rendabele investering met een huurprijs van 350€/pm? Vraag nu meer info of een bezoek!


meer info
Te koop te Geraardsbergen
€135.000
In het centrum van Idegem bevindt er zich dit op te frissen appartement (97 m²) gelegen op de 1ste verdieping. Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken (wasbak-oven-fornuis-koelkast), 2 slaapkamers (11m²-15m²), badkamer (lavabo-bad-toilet), berging/wasplaats en gemeenschappelijke inkomhal. Garagebox (20m²). Dubbel glas. Enkelvoudig uurtarief (elektriciteit). CV op mazout. Nabij openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en winkels. EPC 246 kWh/m². Rendabele investering met een huurprijs van 500€/pm? Vraag nu meer info of een bezoek!


meer info
Te koop te Ninove
€255.000
In de winkelstraten van centrum Ninove bevindt er zich dit ruim (300m²) en recent (bwj 2002) handelspand gelegen op het gelijkvloers van een residentie. Indeling: showroom/etalage, winkelruimte, gesloten keuken met eetruimte, apart toilet, 2de winkelruimte (kelderverdiep), stockageruimte/berging en garage voor één wagen (kelderverdiep). Deze handelsruimte met prima locatie biedt alle comfort (camerasysteem, automatische rolluiken, automatische beveiliging showroom, alarminstallatie, branddetectie, stereoinstallatie,...) en vele mogelijkheden/handelsactiviteiten: horeca, kantoorruimte, winkelruimte, ... Eigen privéparking voor 4 auto's. Dubbelvoudig uurtarief. CV op aardgas. Dubbel glas PVC. Het handelspand beschikt over 3 toegangen: vooraan (etalage), achteraan (parkeerplaats) en via gemeenschappelijke garageopening naar eigen garage. Bent u op zoek naar een ruim handelspand met gunstige ligging of zoekt u naar een rendabele investering? Geraamde maandelijkse huurprijs 1.400€ à 5% rendement. Wacht dan niet langer en vraag nu meer informatie of een bezoek. Contact 054/69.68.67.


meer info
Te koop te Geraardsbergen
€345.000
In het dorpscentrum van Idegem bevindt er zich deze op te frissen opbrengsteigendom bestaande uit 3 wooneenheden. Gelijkvloers appartement (90m²) omvat inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging/wasplaats, hal en traphal (gemeenschappelijk). Geraamde huurprijs: 550€/pm. Appartement 1ste verdiep (97m²) omvat inkomhal met bergingsruimte, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en traphal (gemeenschappelijk). Maandelijkse huurprijs (momenteel verhuurd): 500€/pm. Appartement 2de verdiep (74m²) omvat inkomhal, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging/wasplaats, hal en traphal (gemeenschappelijk). Maandelijkse huurprijs (momenteel verhuurd): 350€/pm. Elke wooneenheid heeft een garagebox (+/- 20m²) met een maandelijkse huuropbrengst van 50€. Mogelijkheid tot inrichten van een dakterras voor elke wooneenheid (zie garageboxen). EPC 565 KWh/m² (20120822-0001190165-00000011-3) - EPC 245 KWh/m² (20120822-0001190185-00000007-7) - EPC 606 KWh/m² (20120824-0001190196-00000015-4).


meer info